代償／轉貸
✅ 驗證業者 代辦服務
私設轉銀行｜房屋轉貸評估
⚠️ 此方案由代辦業者提供，另收服務費：6-10%
此費用不包含在年利率（APR）內，為額外收取的服務費用。
方案條件摘要
年利率範圍
2.50%～3.50%
貸款額度
100～1,500 萬
貸款期數
240～360 期
還款方式
本利平均攤還
擔保品
需擔保品
保人要求
視情況
服務地區
全台
適合對象
學生、軍人、公教人員、上班族、自營商、企業主、勞保貸款、自由工作者、創業初期
方案說明
適用於房屋已有私人抵押權設定，並申請銀行轉貸的屋主。評估項目包括房屋價值、私人債務餘額、抵押權順位、收入、信用及其他負債。申請人須提供房屋登記資料、現有債務及銀行要求的財力文件。實際核貸額度、利率、費用與還款期限依銀行審核及契約條件決定，並須確認原債務清償、抵押權塗銷及新貸款設定流程。
費用與條件完整揭露
| 年利率範圍 | 2.50%～3.50%（依個人信用核定） |
| 手續費 | 0 元 |
| 開辦費 | 0 元 |
| 代辦服務費 | 6-10%（APR 之外額外收取） |
| 總費用年百分率（APR） | 3.50% |
| 還款方式 | 本利平均攤還 |
| 提前還款 | 依業者規定 |
| 逾期費用 | 依業者規定 |
代表性試算範例
| 借款金額 | 1,000,000 元 |
| 還款期數 | 360 期 |
| 每期應付 | 4,490 元 |
| 總還款金額 | 1,616,400 元 |
| 總利息與費用 | 616,400 元 |
| 總費用年百分率（APR） | 3.50% |
※ 以上為示範性試算，未含代辦服務費，實際利率依業者評估結果核定，貸款條件因人而異，本平台不保證核貸結果。
刊登資訊
刊登業者
房產醫生－神燈貸 ✅ 身分已核對
出資方（業者申報）
林信豪
核對內容
業者已提供身分證明文件
資料核對日期
2026-10-08
上架日期
2026-10-12
以上資訊由業者提供。個人業者無商工登記資料，無法於經濟部網站查證。您可回報疑義。
關於代辦服務費
房產醫生－神燈貸本身不直接放款，而是協助您向銀行或融資公司送件申貸（俗稱「代辦」）。核貸成功後，房產醫生－神燈貸會收取服務費作為代辦報酬。此費用獨立於貸款利率之外，不包含在 APR 數字中，因此平台另行標示提醒您。
市場行情約為核貸金額的 5%～20%。貸明平台要求業者公開揭露服務費金額，您可以比較多家再決定。如果業者要求「未核貸就先收費」，請提高警覺。
可以。平台同時收錄自有資金直貸的方案（不收代辦費）。您可以在免費配對時取消勾選代辦方案，只看直貸選項。
業者資訊
📋 業者聲明：本方案實際年利率（含所有費用）不超過民法第 205 條規定之 16%。
（此為業者自行聲明，平台不為實際利率負責。如有不實，歡迎檢舉。）
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