信用貸款額度怎麼算?銀行核貸的計算邏輯
信貸額度的兩大計算依據
銀行核定信用貸款額度,主要看兩個指標:
- 月薪倍數(最高約 22 倍)
- 負債比 DBR(總月付不超過月收入的某個比例)
兩個都要符合,取較嚴格的那個。
依據 1:月薪倍數上限
根據主管機關規範,無擔保債務(信貸 + 信用卡 + 現金卡)的總額,原則上不超過月薪的 22 倍。
試算範例
月薪 5 萬:
- 無擔保總額上限:5 萬 × 22 = 110 萬
但這是「總額」,要扣掉你已有的:
- 假設已有信用卡額度動用 30 萬、其他信貸 20 萬
- 還能借:110 − 30 − 20 = 60 萬
依據 2:負債比 DBR
DBR(Debt Burden Ratio)是「每月所有債務月付金 ÷ 月收入」。銀行通常希望這個比例不超過 60%-70%。
試算範例
月薪 5 萬,DBR 上限 60%:
- 每月可負擔的總月付金:5 萬 × 60% = 3 萬
- 如果已有其他貸款月付 1 萬
- 還能負擔的新貸款月付:3 − 1 = 2 萬
用這 2 萬反推可借金額(依利率和年限):
- 假設利率 6%、7 年期
- 月付 2 萬大約對應可借 約 145 萬
兩個指標取較嚴格者
上面兩個例子:
- 月薪倍數算出:能借 60 萬
- DBR 算出:能借 145 萬
取較低的 60 萬,這就是你的大概額度上限。
還有哪些因素影響額度?
1. 信用分數
分數越高,銀行越願意給高額度、低利率。
2. 職業與公司
軍公教、上市櫃公司、醫護等優質職業,額度和利率都較好。
3. 年資
工作年資越長,越穩定,加分。
4. 與銀行的往來
有薪轉、存款、房貸在這家銀行,往來深,額度可能更高。
5. 聯徵紀錄
近期頻繁申貸、被婉拒紀錄、遲繳紀錄,都會降低額度。
怎麼提高信貸額度?
- 提高收入證明:把獎金、加班費都列入
- 降低現有負債:先還掉部分卡債或小額貸款
- 維持良好信用:準時繳款、不要刷爆卡
- 選擇往來深的銀行:有薪轉、往來紀錄的銀行
- 不要短期內多家申貸:會被聯徵記錄扣分
常見問題
Q:月薪 22 倍是保證能借到嗎?
不是。22 倍是「上限」,實際能借多少還要看 DBR、信用、職業等。
Q:年終獎金能算進收入嗎?
有些銀行接受。提供完整的獎金紀錄(如報稅資料)有助提高額度。
Q:自由業、收入不固定怎麼算?
銀行會看報稅資料、存摺金流來推估。準備完整財力證明很重要。
總結
信貸額度的計算邏輯:月薪倍數(最高 22 倍)和負債比 DBR,取較嚴格者。實際額度還受信用、職業、年資、銀行往來影響。
想提高額度,就降低現有負債、提高收入證明、維持良好信用。